Так ли страшна усадка дома из бруса, как ее малюют?

 Большой и просторный дом в Подмосковье из экологичного, красивого и качественного бруса — голубая мечта практически любой семьи. Когда первые шаги на пути к заветной цели сделаны — куплен участок, согласованы документы, подходит к концу основной этап строительства, — желание немедленно заехать и начать отделку комнат становится практически непреодолимым. И тут на пути новоселов встает великая и ужасная усадка дома, угрожающая переносом торжества на пару лет. Но так ли все страшно на самом деле? Давайте разбираться.

 Все чаще будущие обладатели домов, коттеджей, бань и дачных домиков при выборе подходящего материала отдают предпочтение профилированному брусу. Он привлекает прочностью, натуральностью, отличным внешним видом и теплоизоляционными свойствами, относительно невысокой стоимостью и простотой возведения. Но в то же время, чем популярнее постройки, тем больше появляется «знатоков», жертв этих самых «знатоков» и несправедливых мифов о домах из бруса.

 В интернете можно найти множество страшилок о том, что деревянный дом непременно просядет на 10, а то и 20% от общей высоты (и ведь по неопытности некоторые верят в нереальную метровую усадку дома общей высотой 5 метров), стены высохнут неравномерно и покроются трещинами, окна и двери перестанут закрываться. В итоге люди начинают задумываться о поиске другого материала и даже отказываются от своей мечты. И совершенно напрасно. Большинство подобных историй — преувеличения, выдумки либо последствия выбора неправильного подрядчика, а отнюдь не материала.

 Компания «Венга» более 15 лет профессионально занимается возведением домов из профилированного бруса. Мы ответственно заявляем: усадку можно и нужно учитывать, отслеживать, контролировать и минимизировать. Выбрав правильных специалистов, вы вовсе не заметите ее последствий.

Что такое усадка?

 Усадка — процесс совершенно естественный, закономерный и свойственный всем деревянным постройкам. В первую очередь он связан с самой спецификой материала. В природе дерево через корни забирает из почвы воду и передает ее листве, т.е. в нем есть влага. После обработки его могут высушивать (брус камерной сушки) либо не высушивать (брус естественной влажности). В любом случае после возведения постройки, оказавшись на открытом воздухе и под давлением, древесина будет избавляться от остатков влаги и усыхать. Просушенная — всего на пару сантиметров, естественной влажности — около 4 сантиметров.

 Вторая причина усадки — механическая. Нижние брусья оказываются под весом всего дома, со временем глубже входят в пазы. На самом деле такая усадка даже полезна, поскольку бревна сильнее сцепляются друг с другом, их не продувает ветер, а в доме становится теплее. Чтобы сократить сроки механической усадки дома, специалисты нашей компании проводят принудительную. При помощи особых инструментов еще на этапе строительства минимизируется стыковочная щель, брусья начинают прилегать плотнее друг к другу.

 Прогнозировать и учитывать усадку умели еще наши далекие предки, веками строившие деревянные избы. Сейчас она подробно описывается в ГОСТе 6782.1-75 «Пилопродукция из древесины хвойных пород. Величина усушки». Соответственно, ничего страшного в этом процессе нет. Разумеется, если проектируют и строят дом с учетом всех условий настоящие профессионалы.

Как долго продолжается усадка дома?

 Когда речь идет об усадке дома из бруса, часто можно услышать два прямо противоположных мнения — жить в доме можно сразу и ждать придется 2-3 сезона. Первым грешат недобросовестные компании, спешащие поскорее сдать объект или дом под ключ, вторым — люди, не очень хорошо разбирающиеся в тонкостях работы.

 На самом деле интенсивная усадка происходит на протяжении первых 3 месяцев с момента возведения постройки. За это время древесина теряет около 70% всего объема, который может потерять. Далее процесс замедляется и становится мало заметным и значимым. Однако совершенно точных сроков усадки назвать нельзя, ведь полностью контролировать природу пока никто не научился. Все зависит от выбранного материала, габаритов и времени сборки дома.

 Проще всего дело обстоит с просушенным брусом с пазами и шипами типа «гребенка», если дом из него построили зимой. Просушенный брус усыхает всего на 2-2,5 сантиметра, плотное соединение пазов сводит к минимуму механическую усадку, сушка в летнее время происходит интенсивнее. В итоге к следующему этапу отделки можно приступать уже через полгода.

 Если дом строился летом из древесины естественной влажности, срок усадки увеличивается до 1 года. Зимой брус не может сохнуть так же эффективно, как летом, соответственно, ему придется простоять все сезоны, постепенно привыкая к климатическим условиям.

 Итак, после возведения дома следует подождать от полугода до года, а лишь затем приступать к прокладке коммуникаций и отделочным работам.

Что можно и чего нельзя делать, пока идет усадка дома?

 Время сушки древесины и усадки дома многие могут расценивать как неприятный тормоз, заставляющий полностью свернуть все работы и впасть в подобие «спячки». И действительно, существует перечень действий, которые производить не следует. А именно нельзя:

• включать в доме отопление и разжигать печь. Древесина должна сохнуть постепенно, естественным способом, в то время как подобный резкий прогрев может нарушить процессы, привести к трещинам и неконтролируемым последствиям;

• отделывать дом твердыми облицовочными материалами, вроде сайдинга, стеновых панелей, плитки. В процессе усадки уменьшается высота стен, соответственно, спустя несколько месяцев облицовка искривится, пойдет волнами или вовсе сломается;

• проводить чистовой ремонт при помощи дорогостоящих материалов, поскольку после полной усадки, скорее всего, его придется полностью переделывать.

 Однако ожидание завершения усадки вовсе не означает, что работы обязательно полностью прекращать. В первые месяцы интенсивной сушки не просто можно, но даже нужно покрыть брус антисептиками, антипиренами и другими составами. Они продлят срок службы дома, предотвратят появление плесени, грибка и прочих неприятностей. Если провести работы на этапе усадки, пока дом пустует, удастся полностью избежать негативного влияния на здоровье. Важно обратить внимание, чтобы выбранные составы были дышащими и не мешали процессу высыхания древесины.

 Кроме того, вопреки популярному заблуждению, в доме можно ставить окна и двери, а также монтировать крышу. Но делать это нужно особым образом — с компенсационными зазорами и подвижными соединениями. При усадке зазоры уменьшаются, окна и двери не блокируются. Вместо привычной монтажной пены применяются особые сжимающиеся материалы.

 Также, если вам не терпится поскорее завершить строительство, уже спустя пару месяцев после возведения здания не воспрещается положить черновой пол, провести подготовительные работы к прокладке коммуникаций. В общем, усадка не грозит полной остановкой работ, а лишь ограничит и замедлит их.

Как минимизировать сроки и последствия усадки дома из бруса?

 Мы уже говорили выше, что усадку можно и нужно контролировать, а также минимизировать. Делается это еще на этапе проектирования. Необходимые расчеты с учетом выбранного материала, высоты дома, погодных условий, географического положения делают опытные инженеры и дизайнеры компании «Венга».

 Способов существует несколько:

• отдать предпочтение просушенному брусу. Он дает меньшую усадку, которая завершается быстрее. Правда, и стоит материал чуть дороже бруса естественной влажности;

• строить дом в зимний период, чтобы сох он летом;

• делать принудительную усадку стен, глубже забивая брусья в пазы при помощи специальной киянки;

• выбирать качественный утеплитель, менее подверженный спрессовыванию;

• использовать компенсаторы усадки, например, винтовые домкраты, чтобы делать усадку более равномерной. Особенно актуален этот способ, если одна сторона дома постоянно находится на солнце и высыхает быстрее остальных. Компенсаторы позволяют избежать перекосов;

• обратиться к настоящим профессионалам, обладающим огромным опытом в строительстве домов из бруса, способным составить и реализовать продуманный до мелочей план возведения вашего идеального дома.

 Итак, усадка — сложный, но совершенно естественный процесс. Она не обязательно будет большой и даже просто заметной невооруженным глазом, не заставит вас отложить новоселье на долгие годы или заморозить стройку. При профессиональном подходе усадка не только не страшна, но даже полезна, ведь после нее дом становится еще прочнее, теплее и надежнее.